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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ST LEU LA FORET - 95

Ref : 6404

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ST LEU LA FORET - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montoit
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Description

SAINT-LEU-LA-FORET venez découvrir cette maison charmante et spacieuse, parfaitement située pour une vie familiale épanouie. Rénovée en 2008, elle offre un séjour-salon lumineux avec chauffage au sol et une magnifique baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse agrémentée d'un pergola - idéal pour vos moments de détente. La propriété comprend également une belle cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une chambre avec placard et coin bureau, à l'étage 2 chambres et un dressing. Un parking extérieur pour deux voitures, équipé d'un chargeur électrique, d'un carport et d'un portail électrique, ainsi qu'un appentis et un atelier pour vos projets ou rangements.

Profitez d'un système de chauffage au gaz, de la climatisation pour un confort optimal toute l'année, et d'une sécurité renforcée grâce à un système d'alarme. L'isolation des murs et le double vitrage assurent une efficacité énergétique maximale.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus Hôtel des Impôts, Mlc, RD 928 sur les lignes 30-23, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles, et espaces verts comme le Square Josquin des Près sont à quelques pas, rendant cette maison parfaite pour votre famille.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison sans travaux, offrant à la fois confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 556 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine - Salle à Manger (24,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Wc avec Lave Mains (1,6 m2)
    • Chambre 1 avec Placard (19,4 m2)
    • Palier avec Placard (1,8 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Appentis (15 m2)
    • Atelier (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 19 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Climatisation reversible
  • Portail électrique
  • Terrasse
  • Volets électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27245kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 02/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2680,0 € pour 2021

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