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maison à vendre 10 pièces - 231 m2 TAVERNY - 95

Ref : 6376

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 231.0 m2 - TAVERNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montoit
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Description

Idéal Investisseur ou Grande Famille quartier Vaucelles.

Dans le charmant quartier de Vaucelles à Taverny, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous. Trois maisons, dont deux sont actuellement hors d'eau et hors d'air, sont mises en vente, constituant un investissement idéal pour les investisseurs avertis ou une grande famille en quête d'espace. Cette propriété unique s'étend sur un généreux terrain de 636m² et offre six places de parking.

La première maison, déjà aménagée, propose au rez-de-chaussée un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, des toilettes avec lave-mains et une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz de ville. Au premier étage, un grand palier offre la possibilité de créer un bureau, des toilettes supplémentaires avec lave-mains, deux grandes chambres dont une avec un balcon exposé plein sud. Le deuxième étage dispose d'un palier donnant sur une terrasse ensoleillée plein sud, ainsi que deux grandes chambres, dont l'une offre la possibilité d'aménager les combles. Pour une surface habitable de 127m².

Le deuxième pavillon, sur trois niveaux, offre un volume brut à aménager selon vos goûts, avec une terrasse donnant sur le jardin. La possibilité environ 63m² supplémentaires est envisageable.

Le troisième pavillon, situé au calme, est édifié hors d'eau et hors d'air. L'intérieur en parpaing offre un volume à aménager selon vos préférences, avec une surface possible de 42m². À l'extérieur, une dépendance de 10m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété.

Un projet de division a été envisagé, mais la vente concerne l'ensemble de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir ou créer l'espace familial dont vous avez toujours rêvé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 241 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Surface terrain : 636 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Rangement (6,2 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (20,6 m2)
    • palier (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (19,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Maison 2 (63 m2)
    • Maison 3 (42 m2)
    • Dépendance (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1567 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA294kWh/m²/an
69kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/09/2020

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