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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 TAVERNY - 95

Ref : 5939

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - TAVERNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montoit
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Exclusivité
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Description

**Découvrez le potentiel de cette charmante maison à Taverny (95150)**

Le garage individuel vient compléter ce bien, situé à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques pas, vous trouverez une variété de commerces, des écoles réputées comme l'École Montessori à 200m et l'École Charles Perrault à 300m, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries.

Pour les amoureux de la nature, le Jardin Claude Debussy et deux autres parcs sont à moins de 8 minutes à pied, offrant des espaces verts pour se détendre. Les forêts environnantes, dont le Bois des Aulnaies, sont parfaites pour les weekends en plein air.

Côté transport, l'accès est facilité par la gare de Vaucelles à deux pas et plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 95-03B au Conservatoire de Musique/Vaucelles, vous reliant aisément aux autres quartiers.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer le foyer de vos rêves dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec placard (8,3 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 avec Placard (14,1 m2)
    • Chambre 2 avec Placard (13,6 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Buanderie (25,8 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20262kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021

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