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Maison à vendre 5 pièces - 93,59 m2 TAVERNY - 95

Ref : 6405

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 93.59 m2 - TAVERNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montoit
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Taverny, dans un secteur calme et recherché, idéalement positionné pour une vie familiale épanouie. Avec ses beaux volumes et une surface habitable de 94m², cette résidence est idéale pour accueillir votre famille dans un espace confortable et sans nécessité de travaux.

Cette maison vous offre trois chambres lumineuses dont une de 19,70m² ou possibilité de faire une quatrième chambre, une salle d'eau pratique et spacieuse. A chaque étage un wc indépendant. Le double vitrage assure une excellente isolation, tandis que le chauffage individuel garantit votre confort à tout moment de l'année.

Située à proximité de toutes les commodités essentielles, vous trouverez le supermarché Diagonal Taverny à seulement 200 mètres et plusieurs options de restauration et commerces à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Croix-Rouge et l'École élémentaire Jean Mermoz à moins de 5 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare toute proche vous connecte rapidement aux lignes principales de transport, la ligne de bus 30-10 à la station Croix Rouge/Pierre Curie est accessible en 5 minutes à pied, facilitant l'accès à d'autres quartiers et services.

Entourée de parcs, comme le Jardin Claude Debussy, et à proximité de forêts telles que le Bois des Aulnaies, cette maison promet un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Wc avec Lave Mains (1,3 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Véranda
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre 1 (19,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 avec Placard (11,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : SDE Chambres réunies en une seule WC Année rénovation: 2020
  • Charges / mois : 57 €
  • Taxe foncière : 1477 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2021

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