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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,21 m2 TAVERNY - 95

Ref : 6427

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.21 m2 - TAVERNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montoit
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Description

À vendre: Charmant appartement de 2 pièces à Taverny (95150)

Découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une surface habitable de 43 m², cet appartement se compose d'une chambre spacieuse de 10.3 m² avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel et une excellente isolation avec des murs et des fenêtres à double vitrage. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule.

La localisation est un atout majeur de ce bien. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun : l'arrêt de bus Tuyolle (ligne 1353) est à seulement 1 minute à pied, et l'arrêt Hôtel de Ville - Marché (lignes 95-03A, 95-03B, 1353) à 6 minutes à pied.

Les commodités ne manquent pas avec plusieurs commerces à proximité tels que Carrefour City à 8 minutes à pied et Supermarché Diagonal Taverny à 11 minutes à pied. Pour les familles, les écoles Charles Perrault, La maison des enfants 95 (Montessori) et Sainte-Marie sont toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs à proximité, comme l'Arboretum communal à 4 minutes à pied et le Parc Henri Leyma à 5 minutes. La Forêt domaniale de Montmorency est également à seulement 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-Cuisine (26,2 m2)
    • Chambre 1 avec Placard (10,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Wc avec Lave Mains (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1330,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021

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