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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 TAVERNY - 95

Ref : 6370

379 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 362000€
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - TAVERNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montoit
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Description

Bienvenue à Taverny, au cœur d'une charmante maison qui vous offre le confort d'une vie paisible et l'excitation d'une proximité immédiate avec la gare et le centre-ville.

Découvrez ce pavillon de 5 pièces principales, doté d'un sous-sol total comprenant un garage spacieux, deux pièces polyvalentes et une buanderie pratique. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre chaleureuse, un WC et une salle d'eau.

À l'étage, un palier vous guide vers deux chambres confortables et une salle de bains équipée d'un WC. Ce pavillon offre un potentiel exceptionnel, bien que des travaux de décoration soient à prévoir, vous avez l'opportunité de créer la maison de vos rêves.

L'emplacement stratégique de cette maison vous place à deux pas de la gare et du dynamique centre-ville de Taverny. Profitez de la praticité au quotidien tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant avec un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison pleine de potentiel, alliant l'accessibilité, le charme et la possibilité de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,4 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Salle à manger (8,1 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle de Bains avec wc (1,6 m2)
    • Balcon (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets électrique
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1257 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)66822kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970,0 € et 5400,0 € pour 2021

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