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appartement à vendre 4 pièces - 88 m2 TAVERNY - 95

Ref : 5963

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - TAVERNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montoit
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Description

Découvrez ce havre de paix au cœur de Taverny, où confort et modernité se rencontrent dans un appartement exceptionnel, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux nécessaires. Situé en rez-de-chaussée avec un parking attenant à cet appartement offre un double séjour lumineux avec un bureau intégré ouvert sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, promesse de moments conviviaux et gourmands.

Les deux chambres avec un placard et l'autre avec une penderie, dont une avec une bibliothéque, garantissent intimité et confort. La terrasse de 48m², véritable extension de l'espace de vie avec son store banne électrique, invite à la détente en toute intimité.

L'appartement bénéficie d'une isolation double vitrage et de volets électriques, assurant tranquillité et économies d'énergie. Un cellier indépendant d'environ 6m² pour du rangement. Une place de parking attenant à l'appartement complète ce bien d'exception. Les charges de 3 360€ comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de la résidence.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dont la ligne de bus 30-10 à seulement 1 minutes à pied et proche de la gare de Beauchamp ligne H et RER C, proche de l'autoroute A115, cet appartement est idéalement placé pour une vie quotidienne facilitée. Les espaces verts environnants, comme le Parc François Mitterrand et Laforêt, offrent des bouffées d'air frais à quelques pas de chez vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un cadre de vie idéal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre 1 avec Placard (13,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Terrasse (48 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Store banne électrique
  • Alarme
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1356 €
  • Charges de copropriété : 3360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2200,0 € pour 2021

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