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Maison à vendre 7 pièces - 120 m2 ST LEU LA FORET - 95

Ref : 6779

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 120.0 m2 - ST LEU LA FORET - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montoit
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Description

À vendre Maison familiale sans travaux à Saint-Leu-la-Forêt limite avec Saint-Prix.

Dans un quartier calme et prisé de Saint-Leu-la-Forêt, proche de la gare de Saint-Prix Gros Noyer (ligne H), cette maison de 120 m² entièrement rénovée, sur un terrain de 441 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

L'entrée dévoile un séjour lumineux et spacieux, doté d'une cheminée conviviale et ouvert sur une terrasse plein sud-ouest, idéale pour les beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée offre un plain-pied confortable : une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une salle de bains avec WC achève ce niveau.

Le sous-sol total apporte de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cellier, atelier et garage.

Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité, la qualité de sa rénovation et un agencement pensé pour la vie de famille. À proximité des commodités, écoles et transports, elle offre un cadre de vie privilégié au quotidien.

Une maison clé en main, à visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour-Cuisine (42,9 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Wc avec Lave Mains (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Suite parentale avec SDE (14,6 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre 3 (8,0 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Chambre 5 avec Placard (15,8 m2)
    • Salle de Bains avec wc (5,7 m2)
    • Sous-sol (78 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets électrique
  • Porte garage électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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