Maison à vendre 7 pièces - 190,35 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95
Ref : 6720
579 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN EXCLUSIVITÉ !! À Vendre : Maison d''architecte en excellent état. Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de la gare. Idéale pour une grande famille, cette demeure spacieuse de 190 m² environ offre 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses et très confortables. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un chauffage individuel au gaz , une eau chaude autonome, Isolation ok, électricité refaite, double vitrage et panneaux solaires permettant d'optimiser énergie et dépense. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour, une cuisine équipée, un salon convivial, W-C, un bureau ou chambre selon les besoins. A l'étage : les chambres offrent des surfaces généreuses, dont une suite parentale et salle de bain avec W-C. Le tout sur un très beau terrain de 378m² sans aucun vis à vis avec une magnifique piscine contenant 32 mètre cube d'eau. La localisation est un atout majeur : A moins de 10 Min de la gare, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, commerces de proximité, écoles et accès autoroute. Ne manquez pas cette opportunité extrêmement rare de vivre dans une maison aux volumes rare et avec piscine alliant confort moderne et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190,4 m2
- Surface habitable : 190,4 m2
- Surface terrain : 378 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Bureau (11,8 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Dressing (4,5 m2)
- Cuisine (18,6 m2)
- Salon (12,5 m2)
- Séjour (37,0 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Chambre 3 (11,0 m2)
- Suite parentale avec SDE (18,2 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Buanderie (35,6 m2)
- Garage (32,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3922 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
