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Maison à vendre 6 pièces - 118,17 m2 FREPILLON - 95

Ref : 6667

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 118.17 m2 - FREPILLON - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montoit
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Exclusivité
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Description

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Frépillon, découvrez cette superbe maison familiale de 118 m², un bien rare qui allie confort, volumes et qualité de vie. Implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 680 m², elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les espaces généreux du rez-de-chaussée. Il se compose de deux chambres, parfaites pour une vie de plain-pied, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi que d'un magnifique séjour de 33 m², baigné de lumière, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des belles journées en toute saison. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau.

À l'étage, le palier avec rangements dessert une confortable salle de bain avec WC, un espace buanderie très pratique, ainsi qu'une spacieuse chambre de 18 m² avec placards. Vous découvrirez également une seconde chambre avec mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint.

Un garage et une terrasse vient parfaire les prestations de cette maison qui réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de sérénité, d'espace et de confort.

Un bien complet, lumineux et parfaitement situé : une opportunité à ne pas manquer sur Frépillon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,4 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Surface terrain : 693 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Couloir avec Placard (2,1 m2)
    • Palier avec Placard (4,4 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle de Bains avec wc (3,7 m2)
    • Chambre 4 avec Placard (18,8 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Garage (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Fibre
  • Séche serviette
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1525 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 17/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matteo basile EI, agent commercial (RSAC 941407868)

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