Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,79 m2 HERBLAY SUR SEINE - 95
Ref : 6652
330 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
- Prix hors honoraires: 316000€
-
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Description
Découvrez ce superbe duplex familial situé dans le quartier prisé des Bayonnes à Herblay !
Idéalement implanté dans un environnement calme et recherché, ce duplex de 4 pièces principales offre de beaux volumes et un confort de vie rare.
Au 1er étage, vous serez séduit par une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne d'environ 30 m², véritable espace de vie convivial, prolongé par un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Au 2ème étage, un dégagement mène à une troisième chambre, idéale pour une suite, un bureau ou une chambre d'enfant.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, ainsi que d'un chauffage et eau chaude individuel au gaz, vous assurant un confort optimal.
Situé dans un bâtiment récent de 2017, cet appartement ne nécessite aucun travaux : installez-vous sereinement.
Un emplacement privilégié, dans le quartier des Bayonnes, à proximité des commodités, transports et du centre aquatique.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Idéalement implanté dans un environnement calme et recherché, ce duplex de 4 pièces principales offre de beaux volumes et un confort de vie rare.
Au 1er étage, vous serez séduit par une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne d'environ 30 m², véritable espace de vie convivial, prolongé par un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Au 2ème étage, un dégagement mène à une troisième chambre, idéale pour une suite, un bureau ou une chambre d'enfant.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, ainsi que d'un chauffage et eau chaude individuel au gaz, vous assurant un confort optimal.
Situé dans un bâtiment récent de 2017, cet appartement ne nécessite aucun travaux : installez-vous sereinement.
Un emplacement privilégié, dans le quartier des Bayonnes, à proximité des commodités, transports et du centre aquatique.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 77,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour-Cuisine (30,9 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Chambre 1 avec Placard (12,1 m2)
- Chambre 2 avec Placard (9,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (6,0 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Volets roulant manuel
À savoir
- Taxe foncière : 1788 €
- Charges de copropriété : 394 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1577,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
