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Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 TAVERNY - 95

Ref : 6587

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 131.0 m2 - TAVERNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montoit
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Description

Century 21 Taverny vous présente cette charmante maison de ville idéalement située en plein cœur de Taverny, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et de la gare. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et entièrement modulable, parfait pour une famille ou pour un usage mixte habitation/professionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire dessert une vaste chambre de 19 m² ouverte sur une cour privative sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace indépendant est idéal pour un studio, un bureau ou une suite parentale.

Au premier étage, vous serez séduit par un superbe volume de 59 m² avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Il regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, pour un espace de vie convivial et baigné de lumière.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un palier pouvant faire office de bureau et d'une grande salle de bains avec WC.

Les atouts de ce bien : une agréable cour intérieure privative, une cave aménagée en buanderie et un emplacement privilégié en centre-ville, proche de toutes les commodités.

Un bien rare à Taverny, alliant charme, confort et nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,2 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,4 m2)
    • Chambre 1 (18,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Séjour/Salon (27,9 m2)
    • Cuisine - Salle à Manger (18,1 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Chambre 2 avec Placard (10,7 m2)
    • Chambre 3 (6,2 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Salle de Bains avec wc (10,7 m2)
    • Cave (18,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface sous-sol : 18 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Peinture et ravalement
  • Taxe foncière : 1895 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jocelyn saout EI, agent commercial (RSAC 839707510)

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