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Maison à vendre 8 pièces - 127,92 m2 TAVERNY - 95

Ref : 6584

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 127.92 m2 - TAVERNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montoit
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Description

A VENDRE TAVERNY !!

Située dans un secteur recherché de Taverny, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son calme absolu, et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, conçu pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour les moments de partage au quotidien. La pièce de vie principale, un vaste salon-séjour de 40 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures donnant sur le jardin. Cet espace convivial est sublimé par une mezzanine de 12 m², qui surplombe le séjour et offre un espace idéal pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace détente.

À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres au style épuré, ainsi qu'une salle d'eau moderne, fonctionnelle et élégante. Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires, dont l'une est dotée d'un accès direct à une douche à l'italienne, un véritable atout pour le confort des occupants ou pour recevoir.

Le sous-sol total offre de beaux espaces complémentaires, avec une buanderie bien aménagée, idéale pour l'organisation du quotidien, ainsi qu'une salle de cinéma , parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré et bien entretenu, véritable havre de paix, avec une terrasse permettant de profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète l'ensemble et permet un espace de rangement supplémentaire pour les outils ou les équipements d'extérieur.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien de qualité dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des transports, cette maison est faite pour vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 127,9 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour double (39,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Wc avec Lave Mains (0,8 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Wc avec Lave Mains (0,6 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 avec Placard (12,5 m2)
    • Palier avec Placard (1 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,0 m2)
    • Salle Ciné (13 m2)
    • Buanderie (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250,0 € et 4450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matteo basile EI, agent commercial (RSAC 941407868)

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