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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,29 m2 TAVERNY - 95

Ref : 6582

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.29 m2 - TAVERNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montoit
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Description

À vendre Bel appartement 3 pièces de 73 m² à Taverny

Situé dans un quartier calme et recherché de Taverny, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces de proximité, ce bel appartement de 73 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et à taille humaine, garantissant tranquillité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal et la luminosité de l'espace de vie. Le grand séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace à la fois pratique et chaleureux. L'ouverture entre le salon et la cuisine crée un volume fluide, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute convivialité.

L'appartement dispose de deux belles chambres, calmes et lumineuses, facilement aménageables selon vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle complète la partie nuit. Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire, actuellement aménagé en dressing ou buanderie, un vrai plus pour organiser votre intérieur sans encombrer les pièces principales.

Ce bien est situé dans une résidence calme, avec accès sécurisé, entourée de verdure et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (gare RER à 5 minutes à pied), espaces verts et axes routiers. Il combine parfaitement accessibilité et cadre de vie agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement avec placard (7,8 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

À savoir

  • Taxe foncière : 1480 €
  • Charges de copropriété : 222 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 296
  • Charges courantes par an : 2665,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25643kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matteo basile EI, agent commercial (RSAC 941407868)

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