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Maison à vendre 6 pièces - 154,20 m2 TAVERNY - 95

Ref : 6567

557 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.2 m2 - TAVERNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montoit
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Description

A VENDRE TAVERNY !

Dans un quartier paisible et recherché de Taverny, venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m², alliant charme, confort et fonctionnalité. Un bien rare, à seulement 5 minutes à pied de la gare, qui séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable, spacieux et pratique.

Dès l'entrée, vous serez conquis par la générosité des volumes et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de la maison. Le séjour double, ouvert et chaleureux, offre un véritable espace de vie convivial pour recevoir famille et amis. Sa disposition permet de créer différents espaces : salon, salle à manger, coin lecture ou télé, selon vos envies. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses prestations de qualité et son ergonomie.

La maison dispose de quatre grandes chambres, idéales pour accueillir confortablement chaque membre de la famille. Les volumes sont harmonieux, bien répartis, et permettent à chacun de bénéficier d'un véritable cocon personnel. La salle de bains et la salle d'eau sont modernes et fonctionnelles, pensées pour répondre aux besoins du quotidien.

Le sous-sol total de 90 m² est un véritable atout : un coin atelier, des rangements, ou pourquoi pas une salle de sport ou une salle de jeux pour les enfants. Le garage fermé complète ce bien avec praticité.

À l'extérieur, le jardin vous offre un bel espace vert, facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour profiter du calme et de la douceur des beaux jours.

Côté localisation, difficile de faire mieux : tout est accessible à pied ! La gare (ligne H), les écoles, les commerces de proximité, les parcs, et les transports sont à moins de 5 minutes. Vous profitez d'une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement calme et sécurisé, tout en restant à proximité directe de Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180,6 m2
  • Surface habitable : 154,2 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Séjour (41,9 m2)
    • Wc avec Lave Mains (2 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Dégagement avec placard (5,8 m2)
    • Garage (26,4 m2)
    • Palier (10,4 m2)
    • Chambre 1 avec Placard (18,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Sous-sol (90 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Poële à bois
  • Portail éléctrique
  • Porte garage électrique
  • Terrasse
  • Volets électrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Matteo basile EI, agent commercial (RSAC 941407868)

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